Nordstans tråkiga baksida ska på kort tid förvandlas till en av Göteborgs mest attraktiva platser, med myllrande folkliv, bilfria stråk och gröna parkmiljöer hela vägen ner till älvstranden. Målet är en levande stadsdel med arbetsplatser för ytterligare tusentals människor.
Byggboomen på båda sidor älven har knappast undgått någon göteborgare. Stående i dagens sargade miljö mellan Operan och Östra Hamngatans mynning är det kanske svårt att visualisera varken grönska eller folkliv, men inom kort ska planerna bli verklighet.
Den fula ankungen ska bli en vacker svan. Området Norr om Nordstan ska byggas ut med bostäder, kontor, handel, nya byggnader och promenadvänliga kopplingar till kollektivtrafik och stans övriga delar.
Därmed flyttas centrums tyngdpunkt norrut till ett mer attraktivt område med allt resande samlat på ett ställe.
Startskottet går direkt efter årsskiftet. Målet är att fram till 2040 göra hela Centralenområdet till en dynamisk stadsdel med hundratusentals besökare, 20 000 nya arbetsplatser och ett rikt stadsliv dygnet runt.
- Genom att knyta ihop innerstan med älven och Lilla Bommen skapas ett helt annat liv, förklarar Per-Anders Käll vid Göteborgs stad som är programledare för Centralenområdet där Norr om Nordstan ingår.
Den stora nyckeln i sammanhanget är tåg- och kollektivtrafiken. Västlänkens västra uppgångar kopplas ihop med pågående tillbyggnad och den gröna boulevard som ska ge Nordstan ytterligare en framsida.
Så rörelsemönstren blir helt annorlunda?
- Västlänken kommer att helt förändra hur människor rör sig, förklarar Per-Anders Käll. Alla som reser regionalt kommer upp här. Det blir enklare, tryggare och trevligare att förflytta sig till fots, med cykel eller kollektivtrafik. Nordstan blir ett sammanhängande stadsrum med nya mötesplatser, handel och service.
Örjan Rystedt är VD för Castellum Region Väst som är en av fastighetsägarna i området Norr om Nordstan.
- Jag är övertygad om att Nordstan blir extremt intressant för många företag, både för nyetableringar och expansion. Här finns redan allt som normalt rankas högt av medarbetare, som närhet till handel, service, gym och kollektivtrafik. Det unika som tillkommer är den den gröna och attraktiva miljön mellan Nordstan och älven. Helheten blir en svårslagen platsupplevelse.
Hur ser du på Nordstan som arbetsplatsområde om fem–tio år?
- Alla har ju hört uttrycket ”läget, läget och läget”. Nordstan kommer att checka varje ruta på önskelistan för attraktiva arbetsmiljöer. Vi som redan sitter här gör dessutom låga klimatavtryck eftersom befintliga fastigheter per definition innebär återbruk. Det är en viktig faktor för de flesta moderna företag.
Ett företag som under snart tjugo år vuxit och utvecklats hos Castellum på Östra Hamngatan 16 är Macforum, Sveriges ledande återförsäljare av Apple-produkter. VD Martin Barregård är även aktiv i styrelsen för Nordstans marknadsledning.
Han betecknar Nordstan som ett affärscentrum snarare än ett köpcentrum.
- Det har skett en medveten ompositionering till en arena för möten, människor, handel och affärer. Redan idag är det faktiskt 6000 personer som jobbar här varje dag. Som affärsplats är det oerhört positivt att vara här.
Och nu ska den växa ännu mer?
- Ja, nu blir alla koncept och visionsbilder snart verklighet. I december stannar det första tåget på den nya stationen, och med Västlänkens entré ökar antalet besökare i Nordstan med en miljon människor per år.
Hur tänker du att Nordstan utvecklas de kommande fem–tio åren?
- Jag tror att vår hittills lite perifera ände av Nordstan blir en accelerator för att hela Göteborgs centrum växer, befolkas och lockar ännu fler besökare. Gärna med ett större kulturellt utbud, fler restauranger och liknande för en levande kvällsekonomi.
